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lef"V&vFkZ'kkL=k osQ fl¼kar

uksV dh rqyuk esa m|eh D;k mik£tr djus dh vk'kk djrk gSA ;g ml laifÙk ij izfrIkQy dh vkarfjd nj (Internal
rate of return) gSA pw¡fd MEC dh x.kuk Hkfo"; osQ vuqeku ij fuHkZj gS] ;g vR;ar O;fDrijd (subjective)
vkSj vfuf'pr ek=kk gSA lkekU;r;k fuos'k djus ls ykHk gksrk gS] tc rd iw¡thxr laifÙk ls izfriQy dh ;g
visf{kr nj C;kt dh cktkj nj ls vfèkd gksrh gSA ;g uhps le>k;k x;k gSA
tc ,d m|eh fdlh iw¡thxr oLrq esa fuos'k djus dk fu.kZ; ysrk gS] og ;k rks cktkj ls dks"k mèkkj ysrk gS
vFkok fuos'k ifj;kstuk osQ fy, Lo;a vius lalkèkuksa dk iz;ksx dj foÙk O;oLFkk djrk gSA igyh fLFkfr esa] mls
cktkj dh C;kt nj nsuh iM+rh gS tcfd nwljh fLFkfr esa og ml C;kt dk R;kx djrk gS] tks og bu dks"kksa
dks mèkkj nsdj izkIr dj ldrk FkkA fdlh Hkh fLFkfr esa] C;kt fuos'k dh dher gSA m|eh fuos'k dh bl dher
dks izfriQy dh visf{kr nj osQ :i esa fuos'k ls izkIr vk; (vFkok ykHk) vFkok iw¡th dh lhekar {kerk ls
rqyuk djrk gSA ;fn iw¡th dh lhekar {kerk (i) C;kt dh cktkj nj (r) ls vfèkd gksrh gS] ifj;kstuk dks izkjaHk
djuk ykHkizn gS] gkykafd m|eh dks laiw.kZ vFkok vkaf'kd vko';d dks"kksa dks C;kt dh cktkj nj ij mèkkj
ysuk iM+sA nwljh vksj] ;fn iw¡th dh lhekar {kerk C;kt dh cktkj nj ls de gksrh gS] rks fuos'k ifj;kstuk ykHkizn
ugha gksrhA bl fLFkfr esa] m|eh dks] miyCèk dks"kksa dks C;kt dh cktkj ij mèkkj ns nsuk pkfg,A mngkj.k osQ
fy,] ;fn iw¡th dh lhekar {kerk (MEC) 10» gS vkSj orZeku C;kt dh cktkj 8» gS] rks dks"kksa dh C;kt ykxr
vkSj laifÙk dh f?klkoV ykxr vkfn lHkh ykxrksa dks izkoèkku djus osQ ckn] fuos'k 2» dk 'kq¼ izfriQy nsrk
gSA ijarq] ;fn C;kt dh nj c<+dj 12» gks tkrh gS rks Hkkoh fuos'kd (prospective investor) dks ifj;kstuk
dks izkjaHk ugha djuk pkfg, D;ksafd izfriQy dh 'kq¼ izfriQy njµ2» gSA bl izdkj] 'kq¼ izfriQy iw¡th dh
lhekar {kerk vkSj C;kt dh cktkj nj dk varj gSA

;g ns[kuk egÙoiw.kZ gS fd fdlh iw¡thxr laifÙk osQ fy, iw¡th dh lhekar {kerk (MEC) fdlh izdkj C;kt dh
cktkj nj fuHkZj ugha djrhA ,d ckj iw¡th dh lhekar {kerk (MEC) dk vuqeku yxus ij] C;kt dh cktkj
nj gesa fliZQ ;g crykrh gS fd D;k izLrkfor fuos'k ifj;kstuk ykHkizn gS] tc bl nj dh iw¡th dh lhekar {kerk
ls rqyuk dh tkrh gSA C;kt dh nj (r) esa ifjorZu gksus ls iw¡th dh lhekar {kerk (MEC) ij izHkko ugha iM+sxkA
¯drq] ;fn C;kt dh nj osQ c<+us ls iwoZ] ;g iw¡th dh lhekar {kerk ls de gksrh gS rFkk c<+us osQ ckn C;kt
dh nj iw¡th dh lhekar {kerk ls vfèkd gks tkrh gS] tks fuos'k ifj;kstuk igys ykHkizn yxrh Fkh] vc vykHkizn
yxsxhA blfy,] C;kt dh cktkj nj esa o`f¼ iw¡thxr oLrq dh visf{kr ykHkiznrk dks de dj nsrh gS vFkok ;gk¡
rd bls visf{kr gkfu esa cnyrh gS vkSj blosQ foykser% Hkh lR; gSA

iw¡th dh lhekar {kerk lwph (MEC Schedule)

fdlh le; ij] ,d iQeZ dks fofHkUu izdkj osQ fuos'k voljksa dk lkeuk djuk iM+rk gSA buesa ls oqQN fuos'k
rduhd esa ifjorZu ls] tcfd vU; mRiknu bdkb;ksa esa foLrkj osQ fy, vko';d cu tkrs gSaA izR;sd laHko
ifj;kstuk osQ fy, fuos'k O;; mBkus dk fu.kZ; mudh iw¡th dh lhekar {kerk vkSj orZeku C;kt dh cktkj nj
osQ vkèkkj ij fd;k tkrk gSA iQes± mUgha fuos'k ifj;kstukvksa dks pqusaxha] ftuosQ fy, iw¡wth dh lhekar {kerk
(MEC) C;kt dh cktkj nj (r) ls vfèkd gksrh gSA iQeZ ls fofHkUu ifj;kstukvksa dks mudh iw¡th dh lhekar
{kerk (MEC) osQ ?kVrs gq, Øe esa p;u djus dh vk'kk dh tkrh gS] pw¡fd iQeZ izfriQy dks vfèkdre djus
dk mís'; djrh gSA blfy,] dks"k dh miyCèkrk vkSj C;kt dh cktkj nj osQ vuqlkj] fuos'k voljksa dks mudh
iw¡th dh lhekar {kerk (MEC) osQ ?kVrs gq, Øe ls oxhZÑr djosQ iw¡th dh lhekar {kerk lwph cukbZ tkrh gSA
bls fuEUkfyf[kr iw¡th dh lhekar {kerk lwph dh lgk;rk ls le>k;k tk ldrk gS] tgk¡ 5 ifj;kstuk,¡ tks iQeZ
izkjaHk dj ldrh gSa] mudh iw¡th dh lhekar {kerk (MEC) osQ ?kVrs gq, Øe esa oxhZÑr dh xbZ gSaA (lkj.kh
4-1)

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